Если все варианты выселить нежелательного жильца без обращения в суд исчерпаны (наши советы применительно к различным случаям выселения читайте здесь), а положительного результата нет, то целесообразно будет задуматься о подготовке искового заявления о выселении.
Исковое заявление о выселении составляется в соответствии со статьями 131 и 132 ГПК РФ и подается в суд общей юрисдикции в письменной форме.
Что должно содержать исковое заявление о выселении
Исковое заявление о выселении должно содержать:
Вводную часть, в которой указывается:
-
наименование суда, в который подается исковое заявление. Как правило, исковое заявление подается по месту нахождения жилого помещения;
-
Ф.И.О. истца – физического лица или наименование истца – юридического лица;
-
место жительства истца – физического лица или адрес местонахождения истца - юридического лица;
-
Ф.И.О. и место жительства ответчика – физического лица ( адрес, по которому он имеет регистрацию по месту жительства или по месту пребывания). В исковом заявлении можно указать также адрес фактического проживания ответчика;
-
наименование и адрес местонахождения ответчика - юридического лица, а именно территориального органа ФМС России.
Описательную часть, в которой кратко, логично и последовательно указывается следующее:
-
обстоятельства (факты) дела. Рекомендуем выделить те из них, которые напрямую относятся к подаваемому иску о выселении;
-
оформленные документы по спорному делу, например, договоры, заявления, письма, протоколы, решения;
-
сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора.
Мотивировочная часть – это анализ обстоятельств, документов и норм законодательства, регулирующих спорные отношения, который завершает вывод о том, кто и как нарушил своими действиями требования законодательного или иного нормативно-правового акта.
В резолютивной (итоговой) части указываются конкретные требования истца к ответчику.
Как правило, суть исковых требований о выселении сводится к принудительному выселению, лишению конкретного лица прав пользования жилой площадью и снятию его с регистрационного учёта по месту жительства.
Какие документы прикладываются к иску
К исковому заявлению о выселении необходимо приложить следующие документы (указанные ниже документы, за исключением квитанции об уплате государственной пошлины, прикладываются при их наличии):
-
Квитанцию об уплате государственной пошлины.
-
Копию договора купли- продажи.
-
Выписку из домовой книги.
-
Копию финансового лицевого счета.
-
Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
-
Копию свидетельства о расторжении брака (относится к делам дело о выселении бывшего члена семьи).
-
Имеющиеся письменные доказательства – свидетельские показания, протоколы о нарушении жильцом правил общежития и др.
Образцы иска о выселении и снятии с регистрационного учета - скачать бесплатно
В конце статьи вы можете скачать бесплатно и без регистрации образцы исков о выселении применительно к различным ситуациям.
Обратите внимание, что при принятии искового заявления о выселении судья оценивает все ли необходимые по закону документы приложены истцом к исковому заявлению и лишь после этого принимает решение о принятии или не принятии иска.
Если судья выявит существенные замечания в исковом заявлении или недостатки в документах, то может оставить исковое заявление о выселении без движения.
Если указанные недостатки не будут устранены в установленный законом срок, то судья может отказать истцу в рассмотрении искового заявления о выселении и возвратить его без рассмотрения.
Иск можно будет подать еще один раз, устранив замечания.
Правильно подготовить иск в суд о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением поможет этот видеоролик.
Если вы сомневаетесь в том, что сможете самостоятельно проанализировать нормы законодательства, регулирующие отношения в данной сфере, а также собрать и тщательно продумать доказательственную базу, рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который точно знает, каких данных и в каком объёме будет достаточно для того, чтобы судья принял то или иное решение.
 Иск о выселении бывшего супруга | [образец] | 29 kB |
| Иск о выселении бывшей супруги | [образец] | 34 kB |
| Иск о выселении в связи с невозможностью совместного проживания | [образец] | 34 kB |
