Раздел имущества при разводе супругов являясь достаточно сложной и противоречивой процедурой, зависящей от многих факторов.

В частности, в соответствии с общим порядком, все нажитое супругами за время совместной жизни имущество, а также долги (если они имеются), делятся между бывшими супругами поровну.

Раздел имущества при разводе

При этом не подлежит разделу следующее имущество:

  1. приобретенное одним из супругов до вступления в брак;

  2. полученное в ходе приватизации;

  3. подаренное лично супругу или полученное им по наследству;

  4. приобретенное одним из бывших супругов уже после развода.

Также не подлежат разделу личные вещи (одежда, обувь и т. д.), за исключением драгоценностей и прочих предметов роскоши.

Однако нередки споры между бывшими супругам, касающиеся, например, порядка раздела жилья, приобретенного одним из супругов до брака (полученного в дар или по наследству), в котором в период брака был сделан ремонт с участием другого супруга.

Такое жилье становится спорным и порядок его раздела после развода зависит от многих конкретных обстоятельств.

Порядок раздела имущества регламентируется:

  • для супругов, состоящих в зарегистрированном браке - статьей 38 Семейного кодекса РФ;

  • для лиц, состоящих в семейных отношениях без государственной регистрации заключения брака - статьей 252 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности.

 

Срок раздела имущества после развода

Раздел имущества бывших супругов может быть произведен как в процессе развода так уже и после него.

О разделе имущества в процессе расторжения брака мы писали здесь.

Сейчас мы поговорим от том, как правильно рассчитывается срок раздела имущества и какие «подводные камни» таит раздел через определенной время после разводе супругов.

Начнем с первого пункта.

В адвокатской среде бытует два мнения по этому поводу:

  1. Отсчет срока раздела имущества необходимо начинать сразу после развода.

  2. Срок раздела общего имущества рассчитывается с момента нарушения прав супруга на него.

Не вдаваясь в излишние юридические тонкости, хотелось бы отметить, что, на наш взгляд, более верным является второй подход, и не предъявление иска в течение трех лет (как ошибочно полагают некоторые юристы, ссылаясь при этом только на ст. 38 Семейного Кодекса, без учета других действующих законодательных и иных нормативно-правовых актов) не говорит о том, что вы лишились права на удовлетворение исковых требований о разделе совместно нажитого имущества.

Таким образом, вы имеет полное право подать иск о разделе совместного имущества, спустя пять, пятнадцать и даже двадцать пять лет после развода, если узнаете, что бывший супруг каким-либо образом препятствует владению и распоряжению имуществом.

И именно с этого момента начинается отсчет трехлетнего срока раздела имущества после развода супругов (в соответствии с ранее упоминавшейся ст. 38 Семейного Кодекса).

Например, бывшие супруги продолжают вместе проживать в общей квартире, в этом случае отсчет срока исковой давности начнется с того момента, когда один из супругов предпримет действия, мешающие другому супругу осуществлять свое право владения и распоряжения данной квартирой (например, поменяет замки и перестанет пускать в квартиру).

Однако хотелось бы отметить, что раздел имущества супругов спустя длительное время после развода, в связи с существующей правовой неопределенностью в этой сфере, связан с большими сложностями, может длиться годами и потребовать обращение в судебные органы высшей инстанции.

Чтобы этого не произошло, лучше будет произвести раздел имущества непосредственно в процессе или сразу же после развода.

 

Как подготовить исковое заявление на раздел имущества

При подготовке искового заявления на раздел имущества при разводе супругов необходимо будет собрать документы, подтверждающие факт наличия имущества и его принадлежность одному или обоим супругам.

Такими документами, например, могут являться:

  • договор купли продажи, свидетельство о праве собственности, дарственная - при разделе земельного участка, жилого дома или квартиры;

  • договор купли–продажи, ПТС, страховой полис – при разделе автомобиля и т. д. (подробнее о процедуре раздела конкретных видов имущества после развода супругов мы поговорим ниже).

Если необходимые документы у вас отсутствуют, вы имеете право обратиться с запросом об их выдаче в соответствующие органы.

Возможно, вам в этом откажут, но на основании этого отказа вы можете попросить сделать судебный запрос.

Ускорить процедуру сбора документов может помочь адвокат по семейным делам, благодаря имеющимся у него специальным полномочиям.

В исковом заявлении на раздел имущества необходимо указать:

  1. Наименование суда, в которое подается исковое заявление.

  2. Ф.И.О. полностью, а также место жительство истца (того, кто подает исковое заявление) и ответчика (второго супруга).

  3. Цену иска и порядок ее расчета.

  4. Основания раздела имущества (обстоятельства, на которых истец основывает свои требования), и доказательства данной позиции (т.е. подтверждающие указанные обстоятельства).

  5. Ссылки на соответствующие нормы материального и процессуального права.

  6. Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов и др.

В исковом заявлении на раздел имущества при разводе супругов могут быть также изложены ходатайства истца, например, о наложении ареста на подлежащее разделу имущество, а также указаны прочие сведения, имеющие значение для рассмотрения дела.

Исковое заявление на раздел имущества при разводе супругов подается в мировой суд или городской (районный) суд – в зависимости от стоимости совместно нажитого имущества и наличия (либо отсутствия) брачного контракта по месту нахождения подлежащего разделу недвижимого имущества (земля, дома, квартиры) или по месту жительства ответчика (в других случаях).

Порядок раздела имущества при разводе супругов предполагает уплату государственной пошлины, сумма которой зависит от цены иска.

Определение цены иска производится оценщиком, имеющим право на осуществление подобных действий, исходя из рыночной стоимости имущество и с учетом его износа.

 

Как делится квартира при разделе имущества

При разделе имущества при разводе наибольшие проблемы вызывает раздел квартиры (или иного жилого помещения), т.к. именно это имущество в большинстве случаев является самым дорогостоящим.

Замечательно, если эта проблема решается по обоюдному согласию бывших супругов, например, путем размена квартиры на две, но меньше площадью, продажи жилого дома и последующего раздела денег.

Но, к сожалению, договориться мирным путем получается не всегда, и в этом случае бывшим супругам приходится обращаться в суд.

Раздел квартиры производится по общим правилам, рассмотренным выше, но с учетом оснований приобретения конкретного жилого помещения, например, приватизированной и муниципальной квартиры, квартиры, приобретенной в период брака, квартиры купленной с участием материнского капитала и ипотечного кредита, квартиры в недостроенном доме и т. д.

Кроме того, если говорить о разделе квартиры в натуре, то он возможен лишь в случаях, когда каждому из бывших супругов возможно будет выделить пригодное для проживания жилое помещение (т. е. отвечающее всем установленным для этого требованиям).

Вполне возможна также ситуация, когда одному из бывших супругов по решению суда будут выделены комнаты в квартире, стоимость которых превышает причитающуюся ему долю.

В этом случае другой супруг должен будет получить соответствующую денежную компенсацию.

В связи с этим, при разделе квартиры при разводе супругов крайне рекомендуем заранее обратиться за консультацией к адвокату по семейным спорам , чтобы не пустить ситуацию на самотек с риском остаться вообще без квартиры.

Подробнее о возможности выселения бывшего мужа (жены) читайте здесь, несовершеннолетнего ребенка - здесь.

 

Как делится автомобиль при расторжении брака

Основные отличия порядка раздела автомобиля при разводе супругов от рассмотренного выше раздела квартиры или иного жилого помещения следующие:

  1. Возможен раздел автомобиля, купленного исключительно в период брака.

    Машина, купленная одним из супругов до заключения брака, разделу не подлежит (относительно квартиры – это один из самых спорных моментов).

  2. Автомобиль – это неделимое имущество, в отличие от квартиры его невозможно поделить на части (комнаты).

Однако также, как и в случае с квартирой, наиболее оптимальным вариантом при разделе автомобиля является добровольная договоренность по этому поводу между бывшими мужем и женой.

Мы можем только рекомендовать заверить такую договоренность нотариально, чтобы избежать в последующем возможных взаимных претензий.

Если добровольно договориться не удалось, то порядок раздела автомобиля будет определяться в судебном порядке, причем с учетом наличия другого совместно нажитого имущества.

До подачи искового заявления в суд необходимо будет произвести независимую экспертизу оценки стоимости автомобиля.

Исходя из практики, наиболее вероятны следующие варианты судебного решения относительно порядка раздела автомобиля при разводе супругов:

  1. Если автомобиль является единственной крупной совместно нажитой собственностью, то суд обычно оставляет его тому из супругов, который большее время пользовался им (т. е. садился за руль) в период брака.

    Однако другому супругу в этом случае причитается компенсация в размере 50 % от текущей стоимости машины (согласно экспертной оценке).

  2. Если в семье имелось две машины, один из которых принадлежал мужу, а другой – жене, то суд может оставить каждый из автомобилей за своим прежним собственником.

  3. Если, кроме автомобиля, в семье имеется другое дорогостоящее имущество, то суд может оставить бывшему мужу автомобиль и гараж, а жене – квартиру и т. д.

 

Как разделить ипотечный кредит при разводе

Процедура раздела ипотечного кредита достаточно сложна, т. к. в соответствии с действующими российскими законодательными и иными нормативно-правовыми актами имущество и долги, возникшие в период брака, должны делиться пополам между бывшими супругами.

Кроме того, по ипотечным кредитам супруги обычно выступают в качестве созаемщиков, т. е. несут перед банком солидарную ответственность.

Однако с другой стороны, квартира или частный дом, приобретенные в ипотеку, находятся в залоге у банка и «обычные» юридические действия к этой категории имущества не применимы.

О праве собственности на жилье при условии использования ипотеки мы рассказывали в этой статье.

Порядок и варианты раздела ипотечного кредита после развода супругов могут быть различными.

Но в любом случае начинать следует с визита супругов в банк и уведомлении его о предстоящем разводе.

Далее возможно несколько вариантов.

    1. Банк дает свое согласие на заключение между бывшими супругами соглашения о разделе ипотеки.

      При этом заключаются новые кредитные договоры на каждого супруга в отдельности.

      Подобная ситуация будет невозможна, если в первоначальном кредитном договоре имелся пункт о том, что договор не изменяется в случае развода супругов.

      В последнем случае бывшие супруги будут выплачивать ипотеку на первоначальных условиях.

    2. Банк предлагает супругам досрочно погасить ипотеку за счет нового кредита, который может быть взят как на одного, так и на обоих супругов.

      Это очень неплохой вариант, т. к. позволяет избежать сложной процедуры раздела ипотечного кредита, но он возможен лишь при взаимном согласии супругов на это.

    3. Бывшие супруги могут, по взаимному согласию и предварительно заручившись также согласием банка, продать ипотечную квартиру, погасить долг перед банком и поделить затем между собой оставшиеся деньги.

Как продать ипотечную квартиру почитайте здесь.

  1. Один из супругов может отказаться от права собственности на долю в ипотечной квартире, и в этом случае договор будет переоформлен на другого супруга, который и будет в дальнейшем производить выплаты по кредиту.

    Такая ситуация возможна только после того, как банк убедится в платежеспособности нового заемщика по ипотечному кредиту.

  2. Возможны и другие варианты, например, квартира куплена одним из супругов до брака, но выплаты по ипотеки продолжались также и в период брака; один из бывших супругов -созаемщиков по ипотеке отказывается выплачивать взносы по ипотечному кредиту и т.д.

    Эти ситуации связаны со множеством «подводных камней» и каждый случай не похож на другой, если вы столкнулись с подобным – рекомендуем обратиться за консультацией к юристу.

 

Как делятся прочие виды кредитов

В заключении статьи хотелось бы рассмотреть порядок раздела прочих видов кредитов при разводе супругов.

Проблем в этом случае, впрочем, как и во всех рассмотренных выше, не возникает лишь в том случае, если имеется заключенный брачный контракт или же сторонам удалось договориться полюбовно.

В противном случае весьма нередки случаи, когда один из бывших супругов отказывается выплачивать долги перед банком, обосновывая это тем, что он официально не является заемщиком.

Однако как уже упоминалось выше, общие долги по кредитам также подлежат разделу между бывшими супругами.

Особенности раздела потребительских кредитов, кредитов на неотложные нужды и т.п. следующие:

  • Если долг возник по кредитной карте.

    В этом случае сумма долга распределяется поровну между супругами только в случае, если удастся доказать, что потраченные деньги использовались на нужды семьи.

    Если это сделать не удастся, суд может принять решение обратить взыскание на имущество супруга-должника, принадлежащее ему лично, либо на его долю в общем имуществе семье, подлежащем разделу.

  • Если в период нахождения в браке муж (жена) расходовал имущество семьи не в ее интересах, не приносил в семью доходы по неуважительным причинам, то суд может принять решение считать этот долг личным долгом супруга.

    Аналогичное решение может быть принято судом в случае, если будет установлено, что кредит использовался, например, на ремонт личного имущества супруга (в частности, автомобиля, приобретенного до брака) и др.

Подводя итог вышесказанному, хотелось бы отметить, что пройти процедуру раздела имущества при разводе супругов без посторонней помощи вполне возможно, но только если она полностью соответствует общему порядку.

Однако на практике подобные ситуации встречаются крайне редко, а во всех других случаях обойтись без помощи юриста весьма и весьма затруднительно.

Советы адвоката по вопросам раздела имущества вы найдете в видеоролике.

 

Уважаемые посетители, на нашем сайте вы можете ознакомиться с законодательными и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими правоотношения по интересующей вас проблеме. Надеемся, что подготовленные нами материалы позволят вам максимально эффективно отстоять свои права.

Однако считаем необходимым предупредить, что неспециалисту зачастую трудно принять правильное решение, особенно в сложных с правовой точки зрения случаях.

Рекомендуем вам обращаться за помощью к адвокату или юристу, который, ознакомившись с документами и побеседовав с вами, даст полную и аргументированную консультацию.

Практикующие специалисты из Москвы, С-Петербурга и других регионов России проводят бесплатные консультации по телефонам:

Бесплатная консультация - Единый Федеральный номер (9.00 - 23.00, сб.- вс. 10.00 - 21.00, консультация и звонки со всех телефонов бесплатные)

- Москва и область (пн.-пт. 9.00 - 23.00, сб.- вс. 10.00 - 21.00, консультация бесплатная, звонок оплачивается по тарифам вашего оператора)

- С-Петербург и область (пн.-пт. 9.00 - 21.00. сб.- вс. 10.00 - 19.00, консультация бесплатная, звонок оплачивается по тарифам вашего оператора)