Задайте ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Согласно ФЗ N 102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 г. "По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом."

советы юриста по ипотеке

Если говорить упрощенно, то ипотека - это кредит под залог недвижимого имущества.

При этом жилье оформляется в собственность заемщика сразу же (а не когда он полностью расплатится с банком), а банк не имеет право по собственному желанию изъять данное жилое помещение.

Лишиться приобретенной недвижимости заемщик может исключительно на основании решения суда в случае, если он нарушает условия кредитного договора.

Данный блок статей посвящен ответам на ваши вопросы по ипотечному кредитованию, которые наиболее часто поступают в нашу службу поддержки.

Мы расскажем о том, на что следует обращать внимание при заключении договора ипотеки, какие программы ипотечного кредитования предлагаются в настоящее время, как подобрать лучшую процентную ставку.

Возможно, вы еще не знаете, что существует ипотека с государственной поддержкой, направленная на улучшение жилищных условий социально не защищенных граждан.

Для иностранных граждан и лиц без гражданства, желающих приобрести недвижимость в РФ, мы подготовили отдельную статью.

Изучая материалы, не забывайте, что ваша цель - не взять любой ценой ипотеку, а улучшить свой жилищный вопрос.

Надеемся, что сможем вам в этом помочь.

Стоит ли брать ипотеку

Стоит ли брать ипотеку Верный подход к оформлению ипотеки хорошо отражает пословица "Семь раз отмерь — один раз отрежь". Перед посещением банка трезво оцениваем все плюсы и минусы ипотечного кредитования. Сравниваем аренду, ипотеку и рассрочку.

Читать статью

Виды ипотеки на квартиру

Виды ипотеки на квартируАнализируем стандартные программы ипотечного кредитования. Условия предоставления ипотеки с государственной поддержкой (видео).

Читать статью

Право собственности при ипотеке

Право собственности при ипотекеС какого момента возникает право собственности при ипотеке и какие ограничения на него накладываются. Особенности получения ипотечного кредита на квартиру в строящемся доме (мнение эксперта).

Читать статью

Можно ли продать квартиру в ипотеке

Можно ли продать квартиру в ипотекеКак получить согласие банка на продажу. Четыре способа продажи жилья, приобретенного с использованием ипотеки.

Читать статью

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Оформление ипотеки на вторичное жильеПреимущества и недостатки приобретения жилья на вторичном рынке с использованием ипотечного кредита.

Читать статью

Ипотека без наличия у заемщика гражданства России

Ипотека без наличия у заемщика гражданства РоссииИнформация для иностранных граждан и лиц без гражданства, планирующих купить жилье в России с использованием ипотечного кредита.

Читать статью

Уважаемые посетители, на нашем сайте вы можете ознакомиться с законодательными и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими правоотношения по интересующей вас проблеме. Надеемся, что подготовленные нами материалы позволят вам максимально эффективно отстоять свои права.

Однако считаем необходимым предупредить, что неспециалисту зачастую трудно принять правильное решение, особенно в сложных с правовой точки зрения случаях.

Рекомендуем вам обращаться за помощью к адвокату или юристу, который, ознакомившись с документами и побеседовав с вами, даст полную и аргументированную консультацию.

Практикующие специалисты из Москвы, С-Петербурга и других регионов России проводят бесплатные консультации по телефонам:

Бесплатная консультация - Единый Федеральный номер (9.00 - 23.00, сб.- вс. 10.00 - 21.00, консультация и звонки со всех телефонов бесплатные)

- Москва и область (пн.-пт. 9.00 - 23.00, сб.- вс. 10.00 - 21.00, консультация бесплатная, звонок оплачивается по тарифам вашего оператора)

- С-Петербург и область (пн.-пт. 9.00 - 21.00. сб.- вс. 10.00 - 19.00, консультация бесплатная, звонок оплачивается по тарифам вашего оператора)