Задайте ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Согласно ФЗ N 102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 г. "По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом."

советы юриста по ипотеке

Если говорить упрощенно, то ипотека - это кредит под залог недвижимого имущества.

При этом жилье оформляется в собственность заемщика сразу же (а не когда он полностью расплатится с банком), а банк не имеет право по собственному желанию изъять данное жилое помещение.

Лишиться приобретенной недвижимости заемщик может исключительно на основании решения суда в случае, если он нарушает условия кредитного договора.

Данный блок статей посвящен ответам на ваши вопросы по ипотечному кредитованию, которые наиболее часто поступают в нашу службу поддержки.

Мы расскажем о том, на что следует обращать внимание при заключении договора ипотеки, какие программы ипотечного кредитования предлагаются в настоящее время, как подобрать лучшую процентную ставку.

Возможно, вы еще не знаете, что существует ипотека с государственной поддержкой, направленная на улучшение жилищных условий социально не защищенных граждан.

Для иностранных граждан и лиц без гражданства, желающих приобрести недвижимость в РФ, мы подготовили отдельную статью.

Изучая материалы, не забывайте, что ваша цель - не взять любой ценой ипотеку, а улучшить свой жилищный вопрос.

Надеемся, что сможем вам в этом помочь.

Стоит ли брать ипотеку

Стоит ли брать ипотеку Верный подход к оформлению ипотеки хорошо отражает пословица "Семь раз отмерь — один раз отрежь". Перед посещением банка трезво оцениваем все плюсы и минусы ипотечного кредитования. Сравниваем аренду, ипотеку и рассрочку.

Читать статью

Виды ипотеки на квартиру

Виды ипотеки на квартируАнализируем стандартные программы ипотечного кредитования. Условия предоставления ипотеки с государственной поддержкой (видео).

Читать статью

Право собственности при ипотеке

Право собственности при ипотекеС какого момента возникает право собственности при ипотеке и какие ограничения на него накладываются. Особенности получения ипотечного кредита на квартиру в строящемся доме (мнение эксперта).

Читать статью

Можно ли продать квартиру в ипотеке

Можно ли продать квартиру в ипотекеКак получить согласие банка на продажу. Четыре способа продажи жилья, приобретенного с использованием ипотеки.

Читать статью

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Оформление ипотеки на вторичное жильеПреимущества и недостатки приобретения жилья на вторичном рынке с использованием ипотечного кредита.

Читать статью

Ипотека без наличия у заемщика гражданства России

Ипотека без наличия у заемщика гражданства РоссииИнформация для иностранных граждан и лиц без гражданства, планирующих купить жилье в России с использованием ипотечного кредита.

Читать статью

Уважаемые посетители, на нашем сайте вы можете ознакомиться с законодательными и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими правоотношения по интересующей вас проблеме. Надеемся, что подготовленные нами материалы позволят вам максимально эффективно отстоять свои права.

Однако считаем необходимым предупредить, что человеку, не являющемуся специалистом в соответствующей отрасли права, зачастую трудно принять правильное решение, особенно в сложных с правовой точки зрения случаях.

Поэтому рекомендуем вам обращаться за помощью к адвокату или юристу, который, ознакомившись с документами и побеседовав с вами, даст полную и аргументированную консультацию.

Практикующие специалисты из Москвы, С-Петербурга и других регионов России проводят бесплатные консультации по телефонам:

Бесплатная консультация - Единый Федеральный номер (9.00 - 23.00, сб.- вс. 10.00 - 21.00, консультация и звонки со всех телефонов бесплатные)

- Москва и область (пн.-пт. 9.00 - 23.00, сб.- вс. 10.00 - 21.00, консультация бесплатная, звонок оплачивается по тарифам вашего оператора)